Konut Kira ve Satış Fiyatlarında Yaşanan Sorunlar

Ekonomik koşullar nedeniyle konut sektöründe kiralamada ve satışlarda fahiş fiyatlarla karşılaşılırken, kiracılar ve ev sahipleri arasındaki sorunlar artmaya devam ediyor.

Türkiye’de yüksek enflasyon ile birlikte görülmemiş seviyede kiracı-ev sahibi anlaşmazlıkları yaşanıyor. Özellikle büyük şehirlerde evsizlik sorunu giderek artarken, kiracılar ve ev sahipleri arasında yargıya başvurma oranı da artıyor. Bu durumda taraflar arasında hangi hakların geçerli olduğu sık sık tartışma konusu oluyor. Aynı zamanda gelecekte hukuki sorunlarla karşılaşmamak için dikkat edilmesi gereken detaylar da önem kazanıyor.

“Kira Sözleşmelerinde Kira Bedeli Belirtilmeli” konusu da önemli bir detay ve bu konu sıkça gündeme geliyor. Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, konuya açıklık getirdi. Şahin, kira ödemelerinde “kira bedeli” ifadesinin açıkça belirtilmesi zorunluluğu olmadığını ve taraflar arasında yapılan sözleşmenin ödemenin kira olarak kabul edilmesine sebep olduğunu dile getirdi.

Şahin’in AA’ya yaptığı açıklamada, kiracılar ile ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıkların arttığına vurgu yapıldı. Anlaşmalarda belgelerin önemine işaret eden Şahin, belgelerin tüketiciyi koruduğunu belirtti.

Bankalar aracılığıyla aylık kira ödemeleri yapan kiracıları, dekont veya belge almaları konusunda uyararak elden ödeme yapılmaması gerektiğinin altını çizdi.

Şahin, bazı tüketicilerin endişelerini giderdi ve “Konut sahipleri, banka aracılığıyla kira ödemesi yapılırken açıklama kısmını boş bırakılmasından endişe duyuyor. Bu durumda…” dedi.

Ev Sahipleri ve Kira Bedeli Meselesi

Ev sahiplerinin açıklama kısmına kira bedelini yazılmamasını fırsat bilerek yeniden kira talep etmesi durumunda kötü niyetli olduklarını ifade eden Şahin, “Kiracılarımızın endişelenmesine gerek yok” dedi.

Böyle durumlarla karşılaşan kiracıların, “Sözleşme ile itiraz etmesi halinde konunun sonuçlanacağını” belirtti.

Şahin, kiracılara şu tavsiyelerde bulundu: “Her ay kira ödemesi yaparken açıklama kısmına ayın kirası tarihini ve miktarını yazın. Bu şekilde karşı tarafın herhangi bir kira eksikliği iddiası olmayacaktır.”